Pfeffer & Partner - TGA in Wien, Deutschland und der Schweiz

Willkommen bei Pfeffer & Partner, Ihrem erfahrenen Partner für Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Mit Standorten in Wien und Stuttgart betreuen wir Bauprojekte in Österreich, Deutschland und der Schweiz. Wir setzen auf innovative Lösungen, fundierte Expertise und enge Zusammenarbeit, um Ihr Projekt zu einem vollen Erfolg zu machen. Unser Ziel ist es, effiziente, nachhaltige und zukunftssichere Bauprojekte zu realisieren – individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt.

Unsere Leistungen im Überblick

Projektmanagement

Ein Bauprojekt erfolgreich umzusetzen, erfordert weit mehr als eine gute Idee. Es bedarf einer exakten Planung, einer durchdachten Organisation und einer präzisen Umsetzung. Unser Projektmanagement bei Pfeffer & Partner stellt sicher, dass jeder Schritt Ihres Projekts reibungslos abläuft – von der ersten Konzeptphase bis zur Inbetriebnahme.

• Terminplanung und Überwachung: Wir erstellen detaillierte Zeitpläne und kontrollieren deren Einhaltung. Verzögerungen werden frühzeitig erkannt und aktiv gegengesteuert. Unsere Experten behalten alle Abläufe im Blick und sorgen für einen pünktlichen Projektabschluss.
• Kostenkontrolle und Budgetmanagement: Eine präzise Kostenkontrolle ist entscheidend für den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Projekts. Wir überwachen sämtliche Ausgaben, analysieren Abweichungen und optimieren, wo nötig, um sicherzustellen, dass Ihr Budget eingehalten wird.
• Qualitätsmanagement: Die Einhaltung technischer und gesetzlicher Standards ist für uns selbstverständlich. Wir überprüfen kontinuierlich die Ausführung aller Arbeiten und garantieren höchste Qualität in jeder Projektphase.
• Kommunikation und Abstimmung: Ein erfolgreiches Projekt basiert auf klarer und offener Kommunikation. Wir sorgen für einen reibungslosen Informationsfluss zwischen allen Beteiligten – von Bauherren und Architekten bis zu Fachplanern und ausführenden Unternehmen. So vermeiden wir Missverständnisse und fördern eine effiziente Zusammenarbeit.
• Planungsprüfung: Bevor es in die Bauphase geht, prüfen wir Ihre Planungsunterlagen bis ins kleinste Detail. Unsere Experten bewerten die technische Machbarkeit, analysieren die Wirtschaftlichkeit und überprüfen die Einhaltung aller Normen und gesetzlichen Vorgaben. So vermeiden wir frühzeitig Fehler und optimieren die Planung für eine reibungslose Umsetzung.

Bauherrenvertretung

Als Bauherr haben Sie klare Ziele und Vorstellungen, doch die Umsetzung kann komplex und zeitintensiv sein. Wir übernehmen für Sie die Rolle der Bauherrenvertretung und sorgen dafür, dass Ihre Interessen während des gesamten Projekts im Vordergrund stehen.

Wir prüfen und genehmigen Planungsunterlagen, kontrollieren die Einhaltung Ihrer Vorgaben und führen Verhandlungen mit ausführenden Firmen. Dabei stellen wir sicher, dass Ihre Anforderungen zu jeder Zeit berücksichtigt werden. Mit uns an Ihrer Seite können Sie sich entspannt zurücklehnen und sicher sein, dass Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird.

Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)

Die Örtliche Bauaufsicht ist ein wesentlicher Bestandteil eines erfolgreichen Bauprojekts. Unsere Experten sind vor Ort, um die korrekte Ausführung aller Arbeiten sicherzustellen.

• Überwachung der Bauausführung: Wir prüfen kontinuierlich die Qualität der Arbeiten, halten die Kosten im Blick und achten darauf, dass alle Fristen eingehalten werden. Unser Ziel ist es, dass Ihr Projekt planmäßig und im vereinbarten Budgetrahmen fertiggestellt wird.
• Einhaltung von Bauvorschriften: Jedes Bauprojekt unterliegt strengen gesetzlichen Vorgaben. Wir überwachen die Einhaltung aller relevanten Vorschriften und Normen, um eine rechtssichere Abwicklung zu garantieren.
• Dokumentation und Prüfung von Abrechnungen: Eine lückenlose Dokumentation und transparente Abrechnung sind für uns selbstverständlich. Wir prüfen jede Rechnung auf ihre Richtigkeit und sorgen dafür, dass Sie jederzeit einen klaren Überblick über die Projektkosten haben.
• Koordination aller Gewerke: Wir koordinieren die Zusammenarbeit aller Beteiligten – von Handwerkern über Fachplaner bis zu Zulieferern. So stellen wir sicher, dass alles wie ein Uhrwerk zusammenläuft und mögliche Probleme frühzeitig erkannt und gelöst werden.

Inbetriebnahme

Ein Bauprojekt ist erst dann erfolgreich abgeschlossen, wenn die technischen Anlagen reibungslos funktionieren. Wir begleiten Sie bei der Inbetriebnahme und sorgen dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt ist.

• Funktionstests: Wir prüfen alle Anlagen auf Herz und Nieren und stellen sicher, dass sie wie geplant funktionieren. Mögliche Mängel werden frühzeitig erkannt und behoben.
• Abnahmeprotokolle und Übergabeunterlagen: Sie erhalten von uns eine vollständige Dokumentation aller Systeme und Anlagen, einschließlich Abnahmeprotokollen und wichtigen Unterlagen für den Betrieb.
• Schulung des Betriebspersonals: Ihr Team wird von uns umfassend geschult, damit es die neuen Systeme sicher und effizient bedienen kann.
• Optimierung: Nach der Inbetriebnahme überprüfen wir die Anlagen auf Effizienz und optimieren sie bei Bedarf, um einen störungsfreien und wirtschaftlichen Betrieb zu gewährleisten.

Fachbauleitung

Neben der Örtlichen Bauaufsicht bieten wir die spezialisierte Fachbauleitung an, um den reibungslosen Ablauf einzelner technischer Gewerke sicherzustellen. Unsere Fachbauleiter sind ausgewiesene Experten in den Bereichen Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektrotechnik und weiteren TGA-Gewerken. Ihre Aufgaben umfassen:

• Technische Kontrolle: Überprüfung der detaillierten Ausführung der Gewerke, um sicherzustellen, dass die Arbeiten exakt nach den Vorgaben und Planungsunterlagen erfolgen.
• Qualitätssicherung: Detaillierte Überwachung aller Prozesse und Systeme, um die Einhaltung höchster Qualitätsstandards zu garantieren.
• Schnittstellenmanagement: Koordination der Zusammenarbeit zwischen den Gewerken, um Überschneidungen und Konflikte frühzeitig zu erkennen und zu lösen.
• Prüfung von Nachunternehmerleistungen: Analyse und Kontrolle der Arbeiten von Subunternehmen, um sicherzustellen, dass alles den vereinbarten Standards entspricht.
• Abnahme und Dokumentation: Endabnahme der durchgeführten Arbeiten sowie detaillierte Dokumentation, die dem Bauherren vollständige Transparenz bietet.

Die Fachbauleitung ergänzt unsere umfassenden Leistungen und gewährleistet, dass jedes technische Detail Ihres Projekts professionell betreut wird.